日興パレス新宿パート2

  • 東京都新宿区上落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,330万円
81.8万円/㎡
相場
1,368万円
84.2万円/㎡
703
1,146
1,589
2,032
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,589万円
70.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年9月13日
日興パレス新宿パート2
1,330万円(81.8万円/㎡)/ 3階 / 16.25㎡ / 1R

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/121,330万円81.8万円3階 16.25㎡ 1R

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平米単価
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1983〜1993年築, 専有面積6.25㎡〜26.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日興パレス新宿パート2
所在地東京都新宿区上落合三丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩6分
築年月1988年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権